ハイネス目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 9階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
16,300万円
191.8万円/㎡
相場
14,105万円
165.9万円/㎡
9,087
12,432
15,778
19,124
AI査定結果
推定相場価格
14,105万円
165.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,432万円〜15,778万円
146.3万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイネス目黒
16,300万円（191.8万円/㎡）/ 2階 / 85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は126.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0616,300万円191.8万円2階 85㎡ 3LDK南東
2025/11/017,990万円146.0万円2階 54.72㎡ 2LDK南
2025/09/2211,900万円145.1万円4階 81.99㎡ 2LDK南東
2025/09/183,980万円101.7万円6階 39.13㎡ 1LDK東
2025/08/3112,580万円153.4万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2025/07/1312,880万円157.1万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2025/05/085,980万円109.3万円2階 54.72㎡ 2LDK南東
2025/04/255,980万円103.0万円2階 58.08㎡ 2LDK南東
2025/02/207,480万円136.7万円5階 54.72㎡ 2LDK南西
2024/10/297,080万円129.1万円2階 54.86㎡ 2LDK北東
2024/09/2014,500万円176.9万円4階 81.99㎡ 1LDK南東
2024/09/1612,000万円149.1万円6階 80.47㎡ 2LDK南西
2024/07/127,080万円129.1万円2階 54.86㎡ 3DK北東
2024/06/1814,980万円182.7万円4階 81.99㎡ 1LDK南東
2024/03/185,490万円100.1万円2階 54.86㎡ 3DK北東
2024/03/165,800万円105.7万円2階 54.86㎡ 3DK北東
2024/02/2710,890万円128.1万円7階 85㎡ 3LDK南東
2024/02/178,980万円109.5万円7階 81.99㎡ 1R南東
2024/02/158,980万円109.5万円7階 81.99㎡ 1R南西
2024/01/314,480万円104.8万円4階 42.75㎡ 1LDK北東
2024/01/2510,890万円128.1万円7階 85㎡ 3LDK+北東
2023/12/2410,890万円128.1万円9階 85㎡ 3LDK南
2023/11/264,480万円104.8万円8階 42.75㎡ 1LDK北東
2023/11/034,580万円107.1万円8階 42.75㎡ 1LDK北東
2023/10/078,500万円100.0万円7階 85㎡ 3LDK北東
2023/09/204,050万円103.5万円6階 39.13㎡ 1LDK東
2023/09/019,990万円117.5万円2階 85㎡ 3LD・K東
2023/08/294,780万円111.8万円8階 42.75㎡ 1LDK北東
2023/08/269,990万円117.5万円2階 85㎡ 3LDK南東
2023/08/249,000万円105.9万円7階 85㎡ 3LDK南東
2023/08/0610,150万円119.4万円2階 85㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南東
2023/07/1210,480万円123.3万円2階 85㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（191.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ハイネス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 16,300万円191.8万円85㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年128戸SRC
2025/12/06マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 11,490万円149.1万円77.07㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西1978年102戸RC
2025/08/18セザール目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 15,200万円190.0万円80㎡2LDK10階 / 10階建 南西1978年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月1979年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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